150+ построенных домов
Договор с фиксированной ценой
Гарантия
на все работы
5 лет
Собственные строительные бригады
Экологически чистые материалы
Дом 9х11 — просторный загородный коттедж: 99 м² застройки и около 87 м² полезной площади. Формат позволяет полностью развести дневную и ночную зоны: гостиная, кухня-столовая и терраса с одной стороны, спальный блок с санузлом и гардеробной — с другой. Мансардный дом 9х11 даёт до 156–163 м² общей площади.
В каталоге собраны проекты домов 9х11 одноэтажные, мансардные и двухэтажные, с террасой, эркером, сауной, вторым светом и панорамным остеклением — каркасные и из бруса.
| Размер | Застройка | С мансардой | Комнат | Комментарий |
|---|---|---|---|---|
| Дом 9х10 | 90 м² | до 148 м² | 5 | Дешевле на 8–9% |
| Дом 9х11 | 99 м² | до 163 м² | 5–6 | Мастер-спальня и хозблок |
| Дом 9х12 | 108 м² | до 178 м² | 6 | Максимум при ширине 9 м |
| Дом 10х11 | 110 м² | до 181 м² | 6 | Шире общая зона |
| Дом 8х11 | 88 м² | до 145 м² | 5 | Экономичный аналог |
| Материал | Цена | Срок | Усадка | Стена |
|---|---|---|---|---|
| Каркас | Минимальная | 14–17 недель | Нет | 200 мм утеплителя, скрытая инженерия |
| Профилированный брус | Средняя | 16–19 недель | 3–5% | 145–190 мм массива |
| Сухой брус 200х200 | Выше средней | 16–19 недель | До 1,5% | 200 мм массива |
| Клеёный брус | Высокая | 19–22 недели | Нет | 180–200 мм |
| Щитовая | Минимальная | 11–13 недель | Нет | 150 мм |
Фасад: имитация бруса, планкен, блок-хаус, скандинавский сайдинг, термоясень, фиброцементные панели, штукатурка по вентфасаду, клинкер и натуральный камень на цоколе и опорах террасы. Интерьер: вагонка штиль, имитация бруса, гипсокартон под покраску, керамогранит в санузлах, инженерная доска, ламинат, кварцвинил, тёплый пол в прихожей и санузлах.
| Параметр | «СПб ДОМА» | Рынок |
|---|---|---|
| Цена | Фиксированная | Растёт по ходу стройки |
| Пиломатериал | Камерная сушка, антисептик | Естественная влажность |
| Комплектации | 4 варианта под бюджет | 1–2 |
| Контроль | Фотоотчёт по этапам | Нет |
| Гарантия | 5 лет на все работы | 1 год |
| Опыт | 10 лет, 150+ домов | Без подтверждений |
«СПб ДОМА» строит дома 9х11 под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выберите проект в каталоге выше или закажите бесплатный расчёт — подготовим смету с фиксированной ценой за один день.
Цена зависит от площади, выбранной комплектации, инженерных систем и отделки. У нас представлены как доступные варианты недорогих каркасных домов, так и более просторные коттеджи с дополнительными террасами, мансардой и гаражом. При этом мы учитываем все особенности участка и индивидуальные пожелания заказчика. Вы можете рассчитать стоимость заранее или заказать бесплатную консультацию с расчетом сметы.
Обычно занимает 3–6 месяцев, в зависимости от площади, этажности и сложности проекта. Используем собственные бригады и производство щитовых элементов, что позволяет ускорить монтаж и сократить сроки без потери качества. В зимний период работы продолжаются с применением современных технологий утепления и возведения.
Да, типовой проект легко адаптируется под ваши нужды. Можно изменить:
Архитекторы и инженеры проработают все изменения, чтобы дом соответствовал ожиданиям и особенностям вашего участка.
Применяем сертифицированную древесину, утеплители и щитовые панели, проверенные кровельные материалы и современные системы коммуникаций. Каркас строится с соблюдением всех технологий, что обеспечивает:
Да, проекты включают одноэтажные и двухэтажные дома, а также коттеджи с мансардой, террасой и встроенным гаражом. Также можем разработать индивидуальный проект, учитывая все пожелания, включая планировку инженерных коммуникаций, расположение комнат и фасадные решения.
Да, весь процесс можно организовать удаленно:
Это особенно удобно для клиентов, которые находятся в других регионах или хотят минимизировать личное присутствие.
